Сложно ли переехать в Москву
ЗАКРЫТЬ КАРТУ
Коммуникации загородного дома

«Переезд в Москву на ПМЖ – отзывы» – это один из самых популярных запросов в поисковиках. Ещё бы – под данным Росстата именно в столицу отправляются граждане из других регионов России с целью получать более высокие зарплаты, чем дома. И что бы там ни говорили, Москва всё-таки резиновая.

Встречает она, правда, не только звоном колоколов. Ещё здесь ждёт дорогая аренда жилья, серьёзная конкуренция на рынке труда, и какой-то совершенно безумный ритм жизни. После размеренных провинциальных городов от вечной московской суеты как-то совершенно не по себе.

Неподготовленного «нового москвича» ждёт финансовый шок. Однушка на отшибе – 30 тысяч рублей в месяц без коммуналки! Кофе – по 400 рублей за стакан! Билеты на метро – ещё попробуй пойми, чем «Единый» отличается от «Тройки» и какой вариант выгоднее. А тут ещё родственники демотивируют рассказами о том, что «да кому вы там нужны в этой Москве». Прикидываешь необходимый минимум на жизнь – и на месяц уже требуется несколько региональных зарплат. И это без кофе с собой.

Но – у страха глаза велики. Если не бояться работы, заработаешь во много раз больше, чем в любом региональном городе. Да, жизнь в Москве дороже. Но и зарплаты выше.

К тому же всегда есть отличный выход – жить в Подмосковье.

Каждый пятый житель Подмосковья, как показывает статистика, работает не по прописке, а в Москве. Транспортное сообщение между столицей и ближайшими городами давно уже налажено, есть и маршрутки, и электрички, а цены на жильё за МКАДом приятно удивляют.

Кроме того, в ближнем Подмосковье можно обзавестись не квартирой, а участком (иногда даже в беспроцентную рассрочку) – и продолжать жить с привычным неспешным комфортом, только днём погружаясь в атмосферу мегаполиса и чувствуя себя в центре вселенной.

И 2020 год показал, что не так сладок стук колёс метро, как пение птиц на своей даче. Пока москвичи ютились в своих маленьких квартирах, жители Подмосковья сажали цветочки и дышали свежим воздухом – чаще часа в день и не по расписанию.

Поэтому, если вы хотели, но не решались – сейчас самое время. И, может, действительно спокойнее и комфортнее будет начать с Подмосковья. А там – и до культурной жизни рукой подать, и до достопримечательностей, и даже до президента. Но каждый вечер вы будете возвращаться на свою личную территорию и начисто забывать, как в метро вам чуть не оттоптали все ноги, а попрошайка у Курского вокзала едва не отнял хачапури.

И ещё один плюс: всех желающих приехать в гости будет смущать, что вы живёте не у Кремля – и дом не превратится в проходной двор.

Правила выживания в Москве не так суровы, как кажется на первый взгляд, но к ним нужно привыкнуть:

  • Планируя переезд, постарайтесь максимально решить все текущие проблемы. Из Москвы это будет сделать сложнее, да и там своих забот хватит.
  • Распланируйте бюджет и заранее присмотритесь к участкам, на которых за какие-то два месяца можно возвести дом.
  • Иметь знакомых и друзей в Москве не обязательно. За окном XXI век, так что максимум вопросов можно решить удалённо, через интернет.

И после переезда знакомые и друзья обязательно появятся. Особенно если вы поселитесь в дачном посёлке – там царит особая атмосфера дружелюбия и расслабленного комфорта. И при этом не придётся жертвовать инфраструктурой, в Подмосковье с этим всё отлично: магазины, детские сады, развлечения на любой вкус, а ещё природа, которую в мегаполисе не найдёшь.

В общем, вы поняли, волков бояться – свой участок в Подмосковье и работу в Москве не иметь!

Продление дачной амнистии

«Дачная амнистия» – комплекс мер по упрощённой приватизации земельных участков и регистрации расположенных на них строений: домов, коттеджей, бань, хозпостроек с фундаментом, гаражей и так далее. Данный закон был введён в действие 01.09.2006 года и должен был утратить силу 01.03.2021 года, однако в июле 2020 года в Госдуму РФ внесли предложение о пролонгации процедур до 01.03.2026 года.

Сразу стоит отметить, что по состоянию на середину сентября 2020 года решение о продлении «дачной амнистии» принято не было. Гражданам России требуется зарегистрировать свои участки и расположенные на них постройки в срок до 1 марта 2021 года.

Почему важно продлить «дачную амнистию»

Так уж сложилось, что многие владельцы дачных и садовых участков не осознают важности регистрации возведённых на земле построек. И это вполне понятно. Человеку кажется, что если он купил участок, то имеет полное право распоряжаться так, как хочется – хоть дом строить, хоть волейбольную площадку, хоть озеро копать и разводить в нём карасей.
На самом деле это не так. О строительстве требуется уведомить Росреестр, после чего получить разрешение, а возведённый дом затем зарегистрировать. Сделать это на настоящий момент можно через МФЦ. И если «дачную амнистию не продлят», в неприятной ситуации окажутся два типа владельцев земельных участков:

  • Люди, которые планируют начать и закончить строительство жилого, дачного либо садового дома после 1 марта 2021 года. Им потребуется уведомлять о планируемом и осуществляющемся возведении администрацию населённого пункта, после чего дожидаться согласования;
  • Люди, которые начали процесс строительства до 04.08.2018 года и не уведомили об этом органы местного самоуправления – и, как следствие, не получили разрешения на возведение. Они попадут в особенно сложную ситуацию. Таким гражданам потребуется доказывать в суде то, что их дом не является самовольной постройкой и возведён в соответствии со строительными нормами.

Стоит отметить, что для получения разрешения на строительство требуется, чтобы будущий дом (по проекту) соответствовал стандартам и нормам индивидуального жилищного строительства, принятым Градостроительным кодексом.
Чтобы вышеуказанные негативные ситуации не произошли, парламентарии выдвинули предложение о продлении «дачной амнистии» на срок до 1 марта 2026 года. Однако, как уже было указано, по состоянию на середину сентября 2020 года оно не было рассмотрено.

Кому не стоит опасаться отмены «дачной амнистии»

Риск отмены «дачной амнистии» требует от будущих владельцев загородной недвижимости максимально внимательного и ответственного подхода к выбору места строительства. Например, владельцы земельных участков в посёлках Щучье Озеро и Западная Усадьба могут не волноваться о том, продлят упрощённую регистрацию недвижимости или нет.
Наш юридический отдел всегда готов прийти на помощь в любых «контактах» с государством по вопросам ИЖС. Мы поможем надлежащим образом зарегистрировать недвижимость.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!
ЗАКРЫТЬ КАРТУ
У ВАС ЕСТЬ ДРУГИЕ ВОПРОСЫ?
Задайте их нам по телефону
+ 7 (495) 241 26 41
Или оставьте заявку и мы вам перезвоним.